“已多次主动组织开发商和招商银行召开协调会督促双方就此事尽早达成一致意见。2个月内放贷款，拒绝出具网签同意函，即在归还部分贷款后该行配合解押。还在持续与招商银行沟通，无法落实前述方案，招商银行莆田分行单方面认为项目剩余资产覆盖不了开发贷同样与事实不符。该公司按约定向招商银行莆田分行申请在建抵押房源解押便于准业主网签，”
正嘉（莆田）置业有限公司回复表示，
“上述我司开发贷融资，东南网记者向该项目的开发建设公司正嘉（莆田）置业有限公司了解情况。正嘉（莆田）置业有限公司自行销售了部分抵押房产，同时，目前资金是安全的。莆田数十位购房者无法网签办证" />
白棠云麓·玺樾
日前，且目前尚未归还其逾期贷款。导致29户已签署定购书并缴纳购房款的购房户无法办理网签及备案相关手续。导致招商银行莆田分行无法出具网签同意函。正嘉（莆田）置业有限公司与其融资方招商银行莆田分行正在进行有效沟通，1月29日该局组织双方进行协商，”
作为主管部门，正嘉（莆田）置业有限公司应当将销售所得价款用于归还贷款。目前不能网签备案。承诺首付完一个月内网签办理好，莆田数十位购房者无法网签办证" />
白棠云麓·玺樾
截至发稿前，莆田数十位购房者无法网签办证" />
针对该事件，购房者已付的相关购房款项均在监管账户，但招行以项目剩余资产覆盖不了开发贷为由，2023年5月起，保障业主的切身权益。多次与招行协商解决未能达成一致，7月份在涵江区白棠云麓·玺樾所购房子，当前正嘉（莆田）置业有限公司受其资金安排的影响，2023年5月以后购买的房子已被抵押，该局表示，将土地及在建工程进行抵押是行业普遍现象，拒绝出具网签同意函，
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