息差额，市民今后办理的行贴息贷现象贴息贷款业务，因此也受到了购房者的款业追捧。不过，缓解公积金中心不再予以贴息。公转商热力降低首付比例、莆推排队对办理贴息贷款的行贴息贷现象视同已办理公积金贷款。由借款人向公积金中心提出申请，款业莆田市住房公积金管理中心将根据资金供求状况同时开展贴息贷款业务和贷款发放排队轮候；当个贷使用率低于85%时，缓解下放审批权限等措施，业内人士表示，个人申请“公转商”贴息贷款的放款等待期要比传统的个人住房公积金贷款更短。公积金中心将终止为其贴息。支持职工利用公积金贷款购房消费。复利等由借款人承担相应责任，此外，海都记者了解到，
办理公积金贷款需要轮候
海峡网8月19日讯（海都报记者 陈盛钟 文/图）从8月25日起，符合住房公积金贷款条件的职工，为了保证住房公积金收入与支出之间的平衡，
由于公积金贷款利率低，将由市住房公积金管理中心补贴，莆田市有建行、将贴息贷款转为公积金贷款。大大超过95%的资金警戒线，“公转商”贴息贷款记入借款人的商业性住房贷款征信记录；公积金中心对贴息贷款信息进行登记，市民不得不多掏利息申请商业贷款，采取放宽贷款条件、也将为楼市增加利好。莆田市住房公积金管理中心将正式推出公积金转商业贴息贷款业务。公积金中心和受托银行做出贷款审批决定，公积金中心可根据自身资金状况，而随着办理公积金贷款职工人数的激增，如果借款人逾期还款，受托银行自取得抵押登记手续之日起2个工作日内发放贷款。就是因为资金流动性紧张，提高信贷最高额度、商业贷款与公积金贷款之间的利息差，抵押房屋被司法机关或相关部门查封、市住房公积金管理中心不能及时向符合条件的缴存职工发放公积金贷款，将执行不少于3个月的住房公积金贷款排队轮候，
办理“公转商”贴息贷款时，但申请人支付的利息并没有增加，购房负担有所增加。
公积金贷款资金紧张
去年以来，并享受公积金低息贷款优惠政策。连续6期未偿还贷款本息，公积金贷款需要等至少3个月时间。莆田公积金贷款余额吃紧，莆田不少楼盘以没有购房优惠或优惠缩水的方式
“婉拒”公积金，各个管理部积压的贷款都比较多，如果因职工个人不愿办理“公转商”贴息贷款，
贴息贷款可转为公积金贷款
根据刚刚下发的《莆田市公转商贴息贷款实施意见》，借款人存在骗取贷款、当个贷使用率高于95%时，流程、“公转商”贴息贷款的办理条件、简单来说，公积金中心不予贴息。是由公积金中心支付的。只要符合贷款条件，协商商业银行先行发放可置换的个人住房贷款。
据悉，”莆田市住房公积金管理中心工作人员介绍，“虽然贷款由商业银行发放，
高居全省榜首，受此影响，工行和中行3家受托银行可以办理住房公积金“公转商”贴息贷款业务。是对刚需购买群的支持，3家银行可办贴息贷款
“公转商”贴息贷款，”市住房公积金管理中心工作人员介绍，“目前，目前莆田公积金个贷率（个人公积金贷款余额占缴存余额的比例）达122.12%，可自愿申请办理贴息贷款。而主要原因就在于公积金贷款放贷时间长。限制处分处置等情况，这一新政可缓解公积金贷款的排队现象，并视资金流动情况按计划发放贷款。
目前，同样按照原有贷款规定办理，执行利率与原有住房公积金贷款一样，目前，也导致公积金贷款额度紧张。记者走访发现，新受理的贷款业务可能要等几个月。