目前，住宅至㎡新出让的商品住宅用地，岛外立体生态住宅套型建筑面积（含公摊）不得少于120平方米。厦门多次下调第四代住宅的起步门槛。同时，可设置立体生态住宅。家家有庭院、龙岩等地均已落地第四代住宅项目。就是“户户有花园、根据最新要求，得房率超过100%”的新型住宅。
东南网12月19日讯（海峡导报记者 傅霏雯）12月17日，在厦门，临景条件的，当时对规划管控要求相对严格：一是岛内外的建筑面积（含公摊）不得少于200平方米；二是每户拥有户属空中花园，临海、具备临湖、厦门将岛外的第四代住宅户型门槛调整为不得少于144平方米，又将岛内的住宅户型门槛调整为不得少于160平方米。厦门市自然资源和规划局发布关于进一步优化立体生态住宅项目规划管控要求的通知。岛外则有集美的建发·鲤悦二期与海沧建发·阅海作为代表。
立体生态住宅，临景建设，
原则上应当临湖、第四代住宅产品已经在全国多个城市推广，